Apartamento T2 Duplex com Piscina e Ginásio | Lagos, Algarve
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- 167,6m2
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Apartamento T2 Duplex com Piscina e Ginásio | Lagos, Algarve
Apartamento T2 Duplex novo no terceiro e quarto piso do DOMUS 22, em Lagos, com terraços amplos (≈45 m²), estacionamento privado interior, piscina e ginásio.
O DOMUS 22 é um dos mais recentes empreendimentos residenciais de Lagos, concebido com elevados padrões de qualidade e conforto.
Inserido numa localização central e tranquila, a apenas cinco minutos da Praia de Porto de Mós, o projeto conjuga design contemporâneo, eficiência energética de classe A+ e acabamentos de excelência.
Este apartamento T2 Duplex, distribuído pelos pisos terceiro e quarto, apresenta 122 m² de área interior e 45,20 m² de áreas exteriores, incluindo dois terraços no piso inferior e um terraço adicional no piso superior — ideal para criar uma zona lounge, de refeições ou de lazer, com total privacidade e excelente exposição solar.
A disposição interior privilegia a fluidez dos espaços e a funcionalidade do quotidiano:
• Hall de entrada e zona de circulação;
• Sala com kitchenette em open space (≈23 m²), com acesso direto a um dos terraços do piso inferior (≈7 m²);
• Dois quartos (≈17 m² e ≈13 m²), ambos com roupeiros embutidos, sendo um em suite;
• Duas casas de banho completas (uma social e uma privativa);
• Piso superior com espaço adicional em duplex (≈29 m²) e acesso direto a um terraço privativo (≈22 m²) com vistas abertas e excelente luminosidade.
A zona social privilegia a luz natural e o conforto diário, enquanto a zona privada garante privacidade e bem-estar, com acabamentos de elevada qualidade em todas as divisões.
Especificações do apartamento
• Aquecimento por piso radiante e ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações;
• Estores elétricos e caixilharia com corte térmico e vidros duplos, assegurando excelente isolamento térmico e acústico;
• Sistema de domótica (smart home) para controlo de conforto e segurança;
• Sistema solar para aquecimento de águas;
• Fibra ótica;
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior;
• Estacionamento privado interior e varandas/terraços com áreas equilibradas e funcionais.
Condomínio e comodidades
• Piscina comum aquecida e ginásio;
• Zonas de lazer e elevadores de última geração.
Notas distintivas
• Inserido num conjunto de 32 apartamentos, o DOMUS 22 apresenta tipologias T1+1, T2 e T2 Duplex, e um equilíbrio excecional entre áreas interiores e exteriores;
• A apenas cinco minutos de carro da Praia de Porto de Mós, numa zona residencial muito procurada tanto para primeira habitação como investimento imobiliário.
Informação essencial
• Tipologia: T2 Duplex
• Área interior: ≈ 122 m²
• Terraços: ≈ 45 m²
• Estado: Em construção
• Principais vantagens: Piscina aquecida, ginásio, estacionamento privado interior, domótica, eficiência A+
• Conclusão prevista: Dezembro de 2028
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Características da Propriedade
- Aquecimento
- Maquina lavar roupa
- Maquina lavar loiça
- Ar condicionado
- Roupeiros
- Cozinha equipada
- Chão radiante
- Piscina
- Proximidade: Praia, Campo golfe, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas
- Ano construção: 2025
- Pisos: 2
- Com estacionamento
- Vista: Vista montanha, Vista cidade
- Elevador
- Vidros Duplos
- Estores eléctricos
- Localização sossegada
- Ginásio
- Localização central
- Painéis Solares (Aquecimento de Água)
- Domótica
- Certificação energética: A+
- Orientação solar: Este, Oeste
- Varanda
- Garagem
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