Apartamento T1+1 com Garagem, Piscina e Ginásio | Lagos, Algarve
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Apartamento T1+1 com Garagem, Piscina e Ginásio | Lagos, Algarve
Apartamento T1+1 novo no piso 1 do DOMUS 23, em Lagos, com dois terraços / varandas (≈33 m²), garagem privada, piscina e ginásio.
O DOMUS 23 é um dos mais recentes empreendimentos residenciais de Lagos, concebido com elevados padrões de qualidade e conforto.
Inserido numa localização central e tranquila, próxima das principais vias e a apenas 5 minutos da Praia de Porto de Mós, o empreendimento oferece o equilíbrio ideal entre comodidade urbana e ambiente costeiro, distinguindo-se pela arquitetura contemporânea e pela eficiência energética de classe A+.
Este apartamento T1+1, situado no piso um, apresenta uma área de construção de 113,80 m², complementada por dois espaços exteriores com um total de 33,50 m² — um terraço principal com cerca de 20 m², perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de lazer, e uma varanda adicional com cerca de 13 m², ideal para uma zona de leitura ou de relaxamento.
A distribuição interior privilegia a fluidez dos espaços e a funcionalidade do quotidiano:
• Hall de entrada amplo e luminoso;
• Sala com kitchenette em open space (≈ 37,35 m²), com ligação direta ao terraço;
• Um quarto em suite com roupeiro embutido;
• Duas casas de banho completas (uma social e uma privativa);
• Escritório (≈ 20 m²) com roupeiro embutido, ideal para trabalho remoto, leitura ou quarto adicional;
• Terraço principal (≈ 20 m²) e varanda complementar (≈ 13 m²), ambos acessíveis a partir das zonas sociais.
A zona social privilegia a luz natural e o conforto diário, enquanto a zona privada garante privacidade e bem-estar, com acabamentos de elevada qualidade em todas as divisões.
Especificações do apartamento
• Aquecimento por piso radiante e ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações;
• Estores elétricos e caixilharia com corte térmico e vidros duplos, assegurando excelente isolamento térmico e acústico;
• Sistema de domótica (smart home) para controlo de conforto e segurança;
• Sistema solar para aquecimento de águas;
• Fibra ótica;
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior;
• Garagem privada interior e varandas/terraços com áreas generosas.
Condomínio e comodidades
• Piscina comum aquecida e ginásio;
• Zonas de lazer e elevadores de última geração.
Notas distintivas
• Inserido num conjunto de 33 apartamentos, o DOMUS 23 apresenta tipologias T1+1, T2+1 e T1+1 Duplex, e um equilíbrio excecional entre áreas interiores e exteriores;
• A apenas 5 minutos de carro da Praia de Porto de Mós, numa zona residencial muito procurada tanto para primeira habitação como investimento imobiliário.
Informação essencial
• Tipologia: T1+1
• Área interior: ≈ 113 m²
• Terraço: ≈ 20 m²
• Varanda: ≈ 13 m²
• Estado: Em construção
• Principais vantagens: Piscina aquecida, ginásio, garagem privada, domótica, eficiência A+
• Conclusão prevista: Dezembro de 2028
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Características da Propriedade
- Aquecimento
- Maquina lavar roupa
- Maquina lavar loiça
- Ar condicionado
- Roupeiros
- Cozinha equipada
- Chão radiante
- Piscina
- Proximidade: Praia, Campo golfe, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas
- Ano construção: 2025
- Pisos: 1
- Com estacionamento
- Vista: Vista montanha, Vista cidade
- Elevador
- Vidros Duplos
- Estores eléctricos
- Localização sossegada
- Ginásio
- Localização central
- Painéis Solares (Aquecimento de Água)
- Domótica
- Certificação energética: A+
- Orientação solar: Sul, Este, Oeste
- Varanda
- Terraço
- Garagem
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