Moradia T2 (Ruína) mais T0 Independente | Beringel, Beja
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Moradia T2 (Ruína) mais T0 Independente | Beringel, Beja
Propriedade em Beringel, Beja, composta por moradia T2 em ruína para reabilitar, e com possibilidade de criar unidade T0 independente. Zona calma, próxima de serviços, a poucos minutos da cidade de Beja e da Praia Fluvial de Cinco Reis.
Propriedade em Beringel – Potencial de Reabilitação e Rendimento
Localizada a apenas 10 minutos de carro da Praia Fluvial de Cinco Reis — um dos espaços de lazer e natureza mais procurados do concelho de Beja — este imóvel situa-se na Rua das Pedras nº 11 (sul) e Travessa Funda (norte), em Beringel.
Trata-se de uma moradia T2 em ruína, inserida num lote de 150 m², que oferece excelentes condições para um projeto de reabilitação. Além da recuperação da habitação principal, existe a possibilidade de criar uma unidade T0 independente, com entrada autónoma pela Travessa Funda (norte), ideal para arrendamento ou alojamento autónomo.
O espaço exterior, versátil, permite definir áreas independentes ou comuns, possibilitando a criação de um jardim ou pátio. A envolvente caracteriza-se pela tranquilidade própria de Beringel, com proximidade a comércio e serviços locais e bons acessos à cidade de Beja.
Esta configuração responde à procura crescente de arrendamento de curta e média duração, nomeadamente por profissionais destacados, estudantes e residentes locais, assegurando também potencial de valorização a médio prazo, em linha com o dinamismo económico do concelho de Beja.
Principais características:
- Lote de 150 m²
- Moradia T2 em ruína para reabilitação (com entrada pela R. da Pedras)
- Armazém com potencial PARA SER CONVERTIDO EM T0 independente (com entrada autónoma pela Travessa Funda)
- Espaço exterior no meio, com flexibilidade para áreas comuns ou independentes (jardim/pátio)
Localização e distâncias (aproximadas):
- Praia Fluvial de Cinco Reis - a apenas 10 minutos de carro (~8 km)
- Cidade de Beja - 10 minutos de carro (~9 km)
- Aeroporto de Beja - 15 minutos de carro (~13 km)
- Cidade de Lisboa (via A2/A6) - cerca de 1h45
- Cidade de Faro (Algarve) - cerca de 1h40
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Características da Propriedade
- Jardim
- Ano construção: 1951
- Arrecadação
- Anexo para visitas
- Esgotos municipais
- Sotão
- Certificação energética: Isento
- Orientação solar: Norte, Sul, Este, Oeste
- Água da rede
- Terraço
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